¿Vive un piso alquilado en Madrid o le gustaría alquilarlo, pero dispone de pocos recursos económicos? Conozca las ayudas al alquiler en Madrid que pueden solicitarse hasta el próximo 17 de noviembre de 2022.
Índice del artículo
1. ¿Cuáles son las ayudas al alquiler que hay en Madrid?
Las ayudas al alquiler en Madrid que están convocadas actualmente, se rigen por lo dispuesto en el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
En estos momentos existen dos tipos de ayudas en la Comunidad de Madrid para alquilar un piso:
- Programa de ayudas al alquiler
- Programa de ayuda a las personas jóvenes
Programa de Ayudas al Alquiler Madrid 2022
Son ayudas a las que pueden acceder personas que están pagando un alquiler en Madrid, con independencia de su edad.
Beneficiarios de las ayudas al alquiler en Madrid
Pueden ser beneficiarios del Programa de Ayudas al Alquiler los siguientes colectivos:
- Familias numerosas.
- Familias monoparentales con cargas familiares.
- Unidades de convivencia que estén en alguno de los casos siguientes:
- Con alguna víctima acreditada de violencia de género.
- Con alguna víctima acreditada de terrorismo.
- Que cuenten con algún miembro con discapacidad.
- Con todos los miembros en situación de desempleo.
- Con todos sus miembros mayores de 65 años.
Requisitos 2022
Los requisitos para acceder a estas ayudas son los siguientes:
- Tener un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- La vivienda alquilada tiene que ser la residencia habitual y permanente del solicitante de la ayuda.
- La renta mensual que se pague por la vivienda tiene que ser de 600 euros mensuales o menos, o 900 euros o menos en ciertos casos. 300 euros en caso de alquiler de habitación.
- Formar parte de alguno de los sectores declarados preferentes.
- Disponer de la nacionalidad española, o de residencia legal en España.
- No poseer o ser usufructuario de una vivienda en España (existe una serie de excepciones).
- El límite máximo de ingresos no pueden superar los umbrales establecidos, que se calcularán tomando como referencia el IPREM y atendiendo a las circunstancias del caso (si es una familia numerosa o no, o si forma parte de la unidad familiar alguna persona con discapacidad, por ejemplo).
- Tener una vivienda o habitación arrendada en alguno de los siguientes municipios:
| Alcalá de Henares | Alcobendas | Alcorcón | Algete |
| Arroyomolinos | Boadilla del Monte | Getafe | Collado Villalba |
| Coslada | Fuenlabrada | Galapagar | Las Rozas de Madrid |
| Leganés | Madrid | Majadahonda | Móstoles |
| Parla | Pinto | Pozuelo de Alarcón | Rivas Vaciamadrid |
| San Fernando de Henares | San Sebastián de los Reyes | Torrejón de Ardoz | Torrelodones |
| Tres Cantos | Valdemoro | Villanueva de la Cañada | Villanueva del Pardillo |
| Villaviciosa de Odón |
Cuantías de las ayudas al alquiler Madrid
Los importes de estas ayudas son los siguientes:
- 50 % de la renta mensual que deba satisfacer la persona que tiene arrendada la vivienda.
Programa de Ayudas a Jóvenes Madrid 2022
Estas son las ayudas orientadas a los arrendadores más jóvenes de la Comunidad de Madrid.
Beneficiarios de las ayudas al alquiler jóvenes en Madrid
Los beneficiarios de las ayudas al alquiler para jóvenes en Madrid son las unidades de convivencia en las que los arrendatarios tengan menos de 35 años o 35 años en el momento de la solicitud y en las que los demás miembros también tengan menos de esa edad.
Requisitos para pedir las ayudas al arrendamiento jóvenes 2022
Los requisitos para acceder a las ayudas la alquiler en Madrid para menores de 35 años son los siguientes:
- El arrendatario de la vivienda tiene que tener menos de 35 años, como ya hemos visto.
- Tiene que ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- La vivienda alquilada tiene que ser la residencia habitual y permanente del solicitante.
- La renta mensual de la vivienda tiene que ser de 600 euros mensuales o menos, o 900 euros al mes o menos en algunos casos.
- Tener la nacionalidad española, o residencia legal en España.
- No ser propietario ni usufructuario de una vivienda en España (salvo en las excepciones establecidas).
- Cumplir los límites máximos establecidos por unidad de convivencia.
Cuantías
El importe de las ayudas se corresponden al 50% de la renta mensual que se pague por el alquiler de la vivienda.
Ayudas al Alquiler – COVID 19
La crisis provocada por el coronavirus hizo que se aprobaran unas ayudas al alquiler específicas para personas afectadas por la alerta sanitaria. **Actualmente no se encuentra en vigor**.
Beneficiarios
Pudieron beneficiarse las personas físicas que tuvieran alquilada en la Comunidad de Madrid su vivienda habitual y que estuvieran en situación de vulnerabilidad económica y social por causa de la COVID-19.
Requisitos
Los requisitos para acceder a estas ayudas fueron las siguientes:
- La persona obligada a pagar el alquiler tenía que estar a partir del 1 de marzo en situación de desempleo o ERTE, o tenía que haber visto reducida su jornada por cuidados a familiares. En caso de ser empresario, o en circunstancias similares, se debía haber tenido una pérdida sustancial de ingresos. En todos estos casos, fue necesario que por ello los miembros de la unidad familiar no hubieran alcanzado en conjunto los ingresos establecidos.
- La renta del alquiler, junto con los gastos y suministros básicos de la vivienda, debieron resultar igual o superiores al 35% de los ingresos netos del conjunto de la unidad familiar en el mes anterior al de la solicitud.
- Poseer la nacionalidad española o tener residencia legal en España.
- Haber firmado un contrato de arrendamiento de vivienda habitual en la Comunidad de Madrid, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Estar en disposición de acreditar el pago de las tres últimas mensualidades.
- Si el contrato tiene una vigencia menor, se acreditará el pago desde el comienzo del mismo.
- Si quien tiene que pagar el alquiler ha solicitado la reducción o moratoria del alquiler, tiene que estar al corriente del pago de las tres últimas mensualidades anteriores a la fecha de solicitud de la moratoria.
Cuantías
Se pagó la renta de alquiler en su totalidad, con un tope máximo de 900 euros al mes. No se incluyeron las demás obligaciones económicas debían asumirse en el contrato (por ejemplo, el pago de la comunidad).
En caso de haber recibido la ayuda transitoria de financiación que prevé el artículo 19 del Real Decreto Ley 11/2022 de 31 de marzo, la ayuda podría llegar a un máximo de 5.400 euros con el que pagar el alquiler en su totalidad o parcialmente.
Cómo solicitar las ayudas al alquiler Madrid 2022
Podrán solicitarse las ayudas al alquiler en Madrid desde el 26 de octubre hasta el 17 de noviembre de 2022. Para realizar la solicitud correctamente deberá presentarse el modelo oficial junto con la documentación siguiente:
- El contrato de arrendamiento o de cesión de uso
- Certificado de empadronamiento
- Fotocopia del permiso de residencia en caso de extranjeros no comunitarios
- Declaración de la Renta 2021 y el de todas las personas mayores de edad que forman la unidad familiar en su caso
- Documentación adicional según el colectivo al que pertenezca:
- Libro de familia en caso de familias monoparentales
- Documentos que acrediten la condición de víctima de violencia de género
- Dictamen del grado de discapacidad
- Certificado del SEPE indicando que todos los miembros de la unidad familiar han agotado las prestaciones por desempleo a las que podían acogerse.
La documentación, junto con el impreso de solicitud podrá tramitarse vía online a través de la oficina virtual de la Comunidad de Madrid y acudiendo presencialmente. Se aconseja la tramitación electrónica. Recuerde que si quiere realizar la solicitud presencialmente es posible que tenga que pedir cita previa para que pueda ser atendido. Acceda en este enlace a la tramitación online.