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Ayudas al alquiler en Madrid 2020

Listado de ayudas al alquiler en Madrid, con información oficial sobre los requisitos y cuantías establecidas.

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¿Tienes un piso alquilado en Madrid, o te gustaría alquilarlo, pero tienes pocos recursos económicos? Te contamos cuáles son las cuantías y requisitos de las ayudas al alquiler en Madrid.

1. ¿Cuáles son las ayudas al alquiler que hay en Madrid?

En estos momentos existen tres tipos de ayudas en la Comunidad de Madrid para alquilar un piso:

Programa de Ayudas al Alquiler

Son ayudas a las que pueden acceder personas que están pagando un alquiler en Madrid, con independencia de su edad.

Beneficiarios

Pueden ser beneficiarios del Programa de Ayudas al Alquiler los siguientes colectivos:

  • Familias numerosas.
  • Familias monoparentales con cargas familiares.
  • Unidades de convivencia que estén en alguno de los casos siguientes:
    • Con alguna víctima acreditada de violencia de género.
    • Con alguna víctima acreditada de terrorismo.
    • Que cuenten con algún miembro con discapacidad.
    • Con todos los miembros en situación de desempleo.
    • Con todos sus miembros mayores de 65 años.

Requisitos

Los requisitos para acceder a estas ayudas son los siguientes:

  • Tener un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • La vivienda alquilada tiene que ser la residencia habitual y permanente del solicitante de la ayuda.
  • La renta mensual que se pague por la vivienda tiene que ser de 600 euros mensuales o menos, o 900 euros o menos en ciertos casos.
  • Formar parte de alguno de los sectores declarados preferentes.
  • Disponer de la nacionalidad española, o de residencia legal en España.
  • No poseer o ser usufructuario de una vivienda en España (existe una serie de excepciones).
  • El límite máximo de ingresos no pueden superar los umbrales establecidos, que se calcularán tomando como referencia el IPREM y atendiendo a las circunstancias del caso (si es una familia numerosa o no, o si forma parte de la unidad familiar alguna persona con discapacidad, por ejemplo).

Cuantías

Los importes de estas ayudas son los siguientes:

  • 40 % del importe de la renta mensual que se pague por la vivienda.
  • 50 % de la renta mensual en caso de que los beneficiarios sean mayores de 65 años.

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Programa de Ayudas a Jóvenes

Estas son las ayudas orientadas a los arrendadores más jóvenes de la Comunidad de Madrid.

Beneficiarios

Los beneficiarios de las ayudas al alquiler para jóvenes en Madrid son las unidades de convivencia en las que los arrendatarios tengan menos de 35 años, y en las que los demás miembros también tengan menos de esa edad.

Requisitos

Los requisitos para acceder a las ayudas la alquiler en Madrid para menores de 35 años son los siguientes:

  • El arrendatario de la vivienda tiene que tener menos de 35 años, como ya hemos visto.
  • Tiene que ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • La vivienda alquilada tiene que ser la residencia habitual y permanente del solicitante.
  • La renta mensual de la vivienda tiene que ser de 600 euros mensuales o menos, o 900 euros al mes o menos en algunos casos.
  • Tener la nacionalidad española, o residencia legal en España.
  • No ser propietario ni usufructuario de una vivienda en España (salvo en las excepciones establecidas).
  • Cumplir los límites máximos establecidos por unidad de convivencia.

Cuantías

El importe de las ayudas se corresponden al 50% de la renta mensual que se pague por el alquiler de la vivienda.

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Ayudas al Alquiler – COVID 19

La crisis provocada por el coronavirus ha hecho que se aprueben unas ayudas al alquiler específicas para personas afectadas por la alerta sanitaria.

Beneficiarios

Personas físicas, que tengan alquilada en la Comunidad de Madrid su vivienda habitual, y que estén en situación de vulnerabilidad económica y social por causa del COVID-19.

Requisitos

Los requisitos para acceder a estas ayudas son los siguientes:

  • La persona obligada a pagar el alquiler tiene que estar a partir del 1 de marzo en situación de desempleo o ERTE, o tiene que haber visto reducida su jornada por cuidados. En caso de ser empresario, o en circunstancias similares, se debe haber tenido una pérdida sustancial de ingresos. En todos estos casos, es necesario que por ello los miembros de la unidad familiar no alcancen en conjunto los ingresos establecidos.
  • La renta del alquiler, junto con los gastos y suministros básicos de la viivenda, tiene que resultar igual o superior al 35% de los ingresos netos del conjunto de la unidad familiar en el mes anterior al de la solicitud.
  • Poseer la nacionalidad española, o tener residencia legal en España.
  • Haber firmado un contrato de arrendamiento de vivienda habitual en la Comunidad de Madrid, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Estar en disposición de acreditar el pago de las tres últimas mensualidades.
    • Si el contrato tiene una vigencia menor, se acreditará el pago desde el comienzo del mismo.
    • Si quien tiene que pagar el alquiler ha solicitado la reducción o moratoria del alquiler, tiene que estar al corriente del pago de las tres últimas mensualidades anteriores a la fecha de solicitud de la moratoria.

Cuantías

Se pagará la renta de alquiler en su totalidad, con un tope máximo de 900 euros al mes. No se incluyen las demás obligaciones económicas que se asuman en el contrato (por ejemplo, el pago de la comunidad).

En caso de haber recibido la ayuda transitoria de financiación que prevé el artículo 19 del Real Decreto Ley 11/2020 de 31 de marzo, la ayuda llegará a un máximo de 5.400 euros con los que se pagará el alquiler en su totalidad o parcialmente.

Más información

Comunidad de Madrid_Ayudas al Alquiler – COVID 19

Comunidad de Madrid_Ayudas al alquiler de vivienda